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黄箫模糊预测 下周遇时间周期
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最近看到群里有人在说深圳的人少了很多了,无论是市区,还是平山和宝安,人群已经没有以前拥挤了。对于深圳的人群,我在一年前就说了,深圳的人在减少。我也走了很多地方,如布吉,板田,龙岗,南山等,也包括城中村,人的确在减少。房子空置率高了,其中写字楼的空置率繁华地段达40%,并且门店转让费便宜了好多,很多不要转让费了。这里面从事低端产业的人群,如开店,开工厂的小老板走了很多。据说是生意不好,难做,房租贵。现在的门店除了做吃的,基本上其他行业存活率不到20%。
所以深圳的房价,随着产业的转型,劳动密集型企业的出走和低端人群的流失。势必会带来出租房屋的空置率。这一点从深圳城中村能看到端倪,很少会出现专门的从事出租城中村房子的中介,最近在城中村看到了,说明城中村待出租的房子太多了,有专门从事出租房子的机构了。从城中村走一圈,发现除了主街开了餐馆外,其他偏一点的门店,基本上没有店了,很多年前,那些店是很繁华的。所以深圳的人在减少了,深圳的房价估计从2020年开始会出现拐点。
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指数方面,大家还是参考10日均线,只要大盘指数和创业板指数不破10日均线,就持有或低吸。上方的关键点在3126点,时间周期在1月16日。最近指数在3100点附近震荡,无限接近于3126点,估计是3126一线有压力。估计空方主力会借助时间周期在3126形成一个阶段性的顶部。所以大一定要看3126一线的压力,同时看1月16日时间变盘情况,一旦发现多次上攻乏力,随时准备离场出局。如果指数没有直行到3126点就下行了,跌破10日均线时也要离场。
模糊预测理论作者黄箫供稿
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